Страница 1 из 2 1 2 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 33
  1. #1
    Новичок
    Регистрация
    18.04.2011
    Сообщений
    1
    Репутация
    0

    ЖКХ - как живется в городе?

    Предлгаю поделиться мнениями: как обслуживает нас управляющая компания, что хорошего в работе и плохого? За что мы, жители кормим наши компании? Устраивает ли тариф, который вы оплачиваете за "услуги"?

  2. #2
    Форумчанин
    Регистрация
    11.01.2011
    Сообщений
    129
    Репутация
    12
    О, больная тема. Хреново обслуживает, особенно после капитального ремонта. Вместо горячей воды и горячего змеевика нечто комнатной температуры. В подвале филиал канализации, холодные трубы протекают, проводка висит какими-то мотками.

  3. #3
    Администратор Аватар для Admin
    Регистрация
    11.08.2010
    Сообщений
    1,630
    Репутация
    79
    reginka,а кто вас обслуживает?

  4. #4
    Форумчанин
    Регистрация
    11.01.2011
    Сообщений
    129
    Репутация
    12
    На квитанции написано ООО УК "Жилищная управляющая компания". Или это у всех так написано? Стыдно признаться, некомпетентна в этом совершенно
    Жаловаться ходят к Миронову на все безобразия. На этом мои познания исчерпались.

  5. #5
    Форумчанин Аватар для Iren
    Регистрация
    04.11.2010
    Сообщений
    40
    Репутация
    3
    О, это просто чудо!!!! О нашей УК "Лотос" во главе с господином Першиным можно писать и писать, но в основном МАТОМ! Фуууууууу!!!!!!

  6. #6
    Модератор Аватар для Капелька
    Регистрация
    06.09.2010
    Сообщений
    1,198
    Репутация
    109
    Не, ну вы, блин, все странные такие...
    Как могу ЖКХ не повышать тарифы если всё так дорожает. Даже несмотря на продолжающийся кризис недвижимость ни в англии ни на французской ривьере практически не упала в цене. Вот нашим "наСяльникам" ЖКХшным и остаётся, что только тарифы повышать, они же не друзья преДиЗента - нефтяной вышки у них нету и заводиков люминТиевых... Приходится с нас три шкуры драть...
    За минувшие два года из российского жилищно-коммунального хозяйства только в Центральном федеральном округе за рубеж были выведены около 25 миллиардов рублей. По словам начальника контрольного управления президента Константина Чуйченко, который во вторник, 15 марта, встретился с российским лидером Дмитрием Медведевым, из России были выведены миллиарды рублей из сферы ЖКХ.
    А мужики-то не знали...

  7. #7
    Форумчанин Аватар для Рыжая
    Регистрация
    20.10.2010
    Сообщений
    129
    Репутация
    4
    Товарищи собственники! Начну с того, что ТАРИФ который вы платите примерно одинаков на всех домах ( Содержание 8,40, текущий ремонт 1,20) и его реально не хватает на 100% обслуживание вашего дома!!! Вы только подумаете что на эти копейки нужно целый месяц содержать штат, платить налоги ( всем известно что ЕСН в этом году существенно увеличился!), а эти постоянные проверки администрации с наложением штрафов, и нужно еще хоть как то поддерживать в наших с Вами домах жизнь. Есть конечно отдельные дома, где вообще ничего не делают...но не могут же ВСЕ форумчане жить в таких домах)))
    Легче узнать все человечество вместе,чем одного человека в отдельности.

  8. #8
    Форумчанин Аватар для Эльза
    Регистрация
    22.10.2010
    Сообщений
    39
    Репутация
    5
    Цитата Сообщение от Рыжая Посмотреть сообщение
    Есть конечно отдельные дома, где вообще ничего не делают...
    Наример наш. Нас обслуживает "Лифт-комплекс" если можно это назвать обслуживанием.
    Лифт на первый этаж вообще не ездит, не работает кнопка внутри, звонила и я и соседи, уже несколько месяцев такая история, зато в квитанции за лифт исправно начисляют.

  9. #9
    Продвинутый Аватар для Снайпер
    Регистрация
    01.11.2010
    Сообщений
    301
    Репутация
    20
    За текущий ремонт в 2 раза выше цифра. Из-за сбоя мой топик потерялся, повторю вопрос: Что вообще подразумевается под "содержанием жилья" и "текущим ремонтом"? Перегоревшие лампочки и уборка в подьезде оплачиваются отдельно кэшем, на двери/домофоны жильцы скидывались тоже без УК. Внутриподьездный ремонт делался так же силами (и за счёт) жильцов.
    Si vis pacem, para bellum...

  10. #10
    Модератор Аватар для Капелька
    Регистрация
    06.09.2010
    Сообщений
    1,198
    Репутация
    109
    Я ведь не спроста написал про увод федеральных денег. Многие ли знают о ФЗ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»?
    В июле 2007 года был принят федеральный закон № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». В данном законе определен перечень из 14 условий, при исполнении которых российские города имеют возможность получить федеральное финансирование на капитальные ремонты жилых домов. Средства из данного фонда могут расходоваться на:

    * Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

    * ремонт или замену лифтового оборудования;

    * ремонт крыш;

    * ремонт подвальных помещений;

    * утепление и ремонт фасадов.

    Одним из условий получения федеральных денег, является то, что деньги могут получить дома на которых создано ТСЖ (товарищество собственников жилья).
    И ведь первые шаги в Арсеньеве уже делались в этом направлении...
    16.09.2009

    В Арсеньеве начался ремонт второй очереди домов по программе Фонда содействия реформированию ЖКХ. До конца года в городе будет отремонтировано 38 домов. Ремонт первых 17-ти домов уже практически завершен.

    Как сообщает пресс-центр администрации Арсеньева, город первоначально подал заявку на ремонт 98-ми домов. Эта заявка была утверждена в крае. Однако кризис внес свои коррективы. Приморскому краю на ремонт домов было выделено меньше средств, чем предполагалось ранее. Однако, учитывая, что ремонт первой очереди домов в Арсеньеве прошел качественно и в срок, городу, по сравнению с другими территориями Приморья, была выделена достаточно большая сумма. Денег, выделенных городу, оказалось достаточно для ремонта 38-ми домов.

    Средства в город были перечислены своевременно. Проведен отбор подрядных организаций, которые будут осуществлять ремонт домов. Как рассказал начальник управления жизнеобеспечения администрации Арсеньевского городского округа Дмитрий Хохлов, предыдущие 17 домов ремонтировали четыре арсеньевских подрядных организации. Ремонт начался в январе, однако лишь в сентябре были закончены работы. Так, только сейчас подошел к концу долгожданный ремонт крыши на доме № 5 по ул. Калининской.

    - Сегодня у нас 38 домов, и сроки окончания ремонтных работ – 1 декабря, – отметил Дмитрий Алексеевич. – Эти сроки определены краем. У нас всего 3 месяца – сроки на ремонт сократились, а домов в два раза больше. Поэтому мы стали жестче подходить к отбору подрядчиков, при этом руководствовались постановлением губернатора края № 319 от декабря 2008 года, которым определены критерии отбора подрядных организаций. К тому же в выборе подрядчиков участвовали комиссии от домов, в которые вошли представители ТСЖ, управляющих компаний, администрации города и собственники. Ими добросовестно изучались документы, выставлялись баллы и выводилась оценка. Так были выявлены победители среди подрядных организаций.

    В итоге в ремонте домов будут участвовать 13 компаний – половина арсеньевских, половина – иногородних. Компании начали работу над проектами, закупку материалов. При этом часть компаний привезли своих рабочих, но будут привлекаться и арсеньевцы. Объем работ предстоит выполнить огромный, поэтому невозможно рассчитывать лишь на силы арсеньевских строителей.
    Не знаю делалось ли что-нибудь в 2010 г., но видимо "лавры" Центрального федерального округа не дают покоя нашим чиновникам и потому решили создать "прачечную" в Приморье. У себя-то полюбому легче и попилить и постирать...
    Арсеньев готов участвовать в региональной программе ремонта жилья

    В большом зале администрации Арсеньевского городского округа состоялось собрание, в котором приняли участие старшие домов и подъездов, представители управляющих компаний и товариществ собственников жилья. Тема – участие в программе капитального ремонта многоквартирных домов с использованием средств регионального фонда финансирования капитального ремонта в 2011-2013 годах.
    Напомним, что в 2007 году в нашей стране была создана госкорпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ. За эти годы на выделенные государством деньги – почти 240 млрд. рублей – был проведен капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение из аварийного жилья практически во всех регионах страны. Арсеньев также активно участвовал в программах Фонда. Реализация на территории Арсеньевского городского округа Федерального закона № 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» позволила привлечь инвестиций за счет средств федерального, краевого, местного бюджетов и средств собственников в сумме 455 млн. 008 тыс. 793 рубля. На эти средства был проведен капитальный ремонт 79-ти многоквартирных домов Арсеньева. Условия проживания улучшили более 11 тысяч арсеньевцев. Все работы по капитальному ремонту выполнялись с использованием новых технологий и с применением современных материалов.
    Хотя деятельность Фонда продлена до 2013 года, однако федеральные средства уже не будут расходоваться на ремонт многоквартирных домов в прежнем объеме. Теперь пора регионам перенимать инициативу реформ ЖКХ в собственные руки. Именно поэтому по всей стране началось создание региональных фондов финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Такой фонд формируется и в Приморье – об этом рассказала на собрании жителям Арсеньева начальник отдела ЖКХ управления жизнеобеспечения городской администрации С.Л. Мокон.
    Теперь капитальный ремонт жилья будет осуществляться за счет краевых, муниципальных средств и средств самих собственников, причем доля последних в этом году возрастает до 20%, в 2012 году – до 30% и в 2013 - до 40%.
    Сейчас идет разработка правил участия граждан в программах капитального ремонта, но основной механизм уже определен: жители дома, решив принять участие в программе ремонта, обращаются в свою управляющую компанию или ТСЖ, определяют объемы и перечень работ. Средства жильцов перечисляются на специальный открытый счет. Если жильцы смогут собрать нужную сумму в течение полугода, то они смогут участвовать в программе ремонта уже в этом году, если нет – то их дом будет отремонтирован в будущем году, но тогда собственникам придется платить уже 30% от суммы ремонта.
    Но мы и тут впереди планеты всей, а посему для местных баблораспилочных структур 20% маловато будет...
    Сегодня за 20% ремонт, так что спешите, а завтра такой же но за оооооччень большие проценты.......

  11. #11
    Модератор Аватар для Линь
    Регистрация
    27.08.2010
    Сообщений
    1,108
    Репутация
    42
    У нас "Камелия" содержание 7,02, текущий ремонт 1,21, был проведен кап ремонт. Дом сильно преобразился До этого был "арсжилинвест", жуть жуткая...

  12. #12
    Форумчанин
    Регистрация
    11.01.2011
    Сообщений
    129
    Репутация
    12
    Цитата Сообщение от Снайпер Посмотреть сообщение
    Перегоревшие лампочки и уборка в подьезде оплачиваются отдельно кэшем
    Я, наверно, совсем дремучая А как бы считается, что этим тоже должны ЖКХ заниматься? Просто сколько себя помню, всю жизнь сами в подъезде убираем и лампочки сами меняем. А также роем клумбы, садим цветы, красим полы в подъезде и много чего еще.

  13. #13
    Администратор Аватар для Admin
    Регистрация
    11.08.2010
    Сообщений
    1,630
    Репутация
    79
    Цитата Сообщение от Снайпер Посмотреть сообщение
    Перегоревшие лампочки и уборка в подьезде оплачиваются отдельно кэшем
    Цитата Сообщение от Снайпер Посмотреть сообщение
    Внутриподьездный ремонт делался так же силами (и за счёт) жильцов
    У нас это ТСЖ делает за счет тарифов.

  14. #14
    Форумчанин Аватар для Рыжая
    Регистрация
    20.10.2010
    Сообщений
    129
    Репутация
    4
    Так все по порядку. Я расскажу ситуацию в УК в которой я работаю, за другие организации не ручаюсь. Значит как и правильно сказал Снайпер, тариф делится на содержание (содержание аварийной службы, содержание придомовой территории и внешнее благоустройство ,содержание и техническое обслуживание внутридомовых электрических сетей, содержание внутридомовых инженерных сетей водоснабжения, отопления и водоотведения, содержание конструктивных элементов зданий) и текущий ремонт (ну можно сказать это все что угодно за Ваши деньги!) И еще, с каждым домом обязательно должен заключаться договор, который я думаю лежит у старшего дома...так что в договоре все расписано про содержание и текущий ремонт, товарищи собственники надо смотреть что подписываете!
    На счет 20%, все мы читали газету Бизнес прошлой недели где написано что прокуратура уже занимается вопросом почему в Арсеньеве 20 % ??? Хотя знаете, люди и на эти огромные деньги согласны, есть дома которым по 50 лет, а кап.ремонт не разу не проводился, и не будет уже наверно....

    -= Сообщение добавлено =-

    Цитата Сообщение от Снайпер Посмотреть сообщение
    Перегоревшие лампочки и уборка в подьезде оплачиваются отдельно кэшем, на двери/домофоны жильцы скидывались тоже без УК. .
    Перегоревшие лампочки это к УК в любом случае, а вот в тариф уборка подъездов НЕ входит уже лет 10...дверь (домофон или кодовая) считается капитальным ремонтом и бремя капитального ремонта несут собственники ( это по жилищному кодексу)
    Легче узнать все человечество вместе,чем одного человека в отдельности.

  15. #15
    Форумчанин
    Регистрация
    11.01.2011
    Сообщений
    129
    Репутация
    12
    Вот же, разорилась на лампочках, можно сказать, столько лет сама их меняю

    -= Сообщение добавлено =-

    А оказывается, и не мое это дело.

  16. #16
    Форумчанин Аватар для Рыжая
    Регистрация
    20.10.2010
    Сообщений
    129
    Репутация
    4
    А оказывается, и не мое это дело.
    Когда лампочки перегорают звоните в обслуживающую вас копанию
    Легче узнать все человечество вместе,чем одного человека в отдельности.

  17. #17
    Форумчанин
    Регистрация
    11.01.2011
    Сообщений
    129
    Репутация
    12
    Мне вот еще очень интересно - плавающее дерьмо в подвале - чья проблема? А то когда я звонила, мне сказали, что нефиг всякую хрень кидать в унитаз. Я как-то прям теряюсь - чего туда накидать-то можно, кроме отходов жизнедеятельности и бумаги туалетной??? Вот сижу такая растерянная - звонить опять или нет, а то вдруг опять спросят, чем я туду кидаюсь, а я ж и стеснюсь ответить

  18. #18
    Форумчанин Аватар для Рыжая
    Регистрация
    20.10.2010
    Сообщений
    129
    Репутация
    4
    Цитата Сообщение от reginka Посмотреть сообщение
    Вот же, разорилась на лампочках, можно сказать, столько лет сама их меняю

    -= Сообщение добавлено =-

    А оказывается, и не мое это дело.
    Когда лампочки перегорают звоните в обслуживающую вас копанию
    Легче узнать все человечество вместе,чем одного человека в отдельности.

  19. #19
    Тех поддержка Аватар для Медея
    Регистрация
    28.08.2010
    Сообщений
    1,035
    Репутация
    78
    belka01, Ваш вопрос выделила в отдельную тему.
    Вы не можете ничего поделать с длиной вашей жизни, но вы можете сделать что-нибудь с ее шириной и глубиной. ©

  20. #20
    Администратор Аватар для Admin
    Регистрация
    11.08.2010
    Сообщений
    1,630
    Репутация
    79
    Цитата Сообщение от Рыжая Посмотреть сообщение
    а вот в тариф уборка подъездов НЕ входит уже лет 10
    У нас входит, причем когда ТСЖ сформировалось все это было за те же деньги.
    А вот пока был Лифт-Сервис, деньги собирали, но больше вообще ничего не делали.
    Единственное что делала вышеупомянутая компания так это забивала деревянные чёпы в прорвавшиеся трубы.

Похожие темы

  1. Первый гей-сборище в городе Арсеньев
    от Hohotyn в разделе Жизнь города
    Ответов: 10
    Последнее сообщение: 23.07.2013, 18:34
  2. Зима в нашем городе
    от chipars в разделе Фото галерея
    Ответов: 22
    Последнее сообщение: 03.03.2013, 00:42
  3. Ваши любимые места в городе
    от Oliver в разделе Жизнь города
    Ответов: 11
    Последнее сообщение: 23.10.2012, 21:27
  4. Пейнбол в нашем городе.
    от Андрюха Good в разделе Активный отдых
    Ответов: 62
    Последнее сообщение: 20.04.2012, 00:30
  5. Компьютерные курсы в городе
    от Юлия в разделе Жизнь города
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 09.12.2011, 22:16

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Яндекс.Метрика